Fonds - Golden Estate FCR

Golden Estate Fcr Stratégie et Calendrier TRI Cible Stratégie de sortie Avec qui nous travaillons L’opportunité

Golden Estate Fcr

Capital social

100 million €

Frais de gestion

1,75 % par an sur le capital engagé

Intéressement différé

20 % sous réserve d’un taux critique de rentabilité de 6 %

Coûts de transaction

5000 € + TVA (1000 € connaissance clientèle et 4000 € entrée en relation et si la connaissance clientèle n’est pas approuvé, nous rendrons les 4000 €)

Rendement cible

TRI cible 15 %

Profil de risque

Répartition équilibrée des actifs (Admar équilibrera le risque par des investissements dans des actifs de rendement et des actifs de développement).

Terme

10 Ans

Investissement minimum

100.000,00€

Régime fiscal

a. L’activité du fonds est exonérée d’impôts.
b. Les investisseurs non-résidents sont exonérés d’impôt sur les distributions de bénéfices (les investisseurs seront redevables de leur propre impôt sur le revenu).

Stratégie – Calendrier

Le fonds a commencé son activité en janvier 2022 et se développera selon le calendrier suivant:

TRI Cible

Les 2 premières années pour accueillir les investisseurs et mettre en place les investissements sans taux de rendement.

Taux de Rendement prévu pour les années 3 et 4 de 5%.

Taux de Rendement prévu pour les années 5 et 6 de 10%.

TRI cible global et final de 15% avec un desinvestisse ent total à partir de l’année 6.

(Les chiffres indiqués ne représentent pas des valeurs réelles.)

(Les chiffres indiqués ne représentent pas des valeurs réelles.)

Stratégie
de sortie

La stratégie de sortie pour les investisseurs devrait se situer entre les années 5 et 8.

Dans le fonds Golden Estate, la stratégie de sortie est très claire mais diffère d’un actif à l’autre:

Actifs productifs (secteur résidentiel, logistique, bureaux et tourisme): pour les actifs productifs, la stratégie consiste généralement à acheter et à
conserver pendant au moins 6 ans.

Actifs de développement (Secteur résidentiel, logistique, bureaux et tourisme): le cycle dure généralement de 3 à 5 ans, selon les conditions et la difficulté des procédures d’autorisation.

Industrie et services: pour pouvoir apporter une valeur ajoutée pertinente, ce type d’investissement doit être détenu pendant 4 à 5 ans.

Avec qui nous
travaillons

Pour ce projet, nous avons réuni les meilleurespersonnes, les meilleurs partenaires et les meilleurs atouts pour nous soutenir tout au long du processus d’investissement.L’équipe bénéficie d’années d’expérience et d’expertise en matière d’investissement, de gestion et de financement immobiliers. Aux côtés de cette équipe, nous serons en mesure d’investir de manière sûre et rapide afin d’atteindre toutes les étapes proposées et la rentabilité attendue.

Gestion de fonds

Experts-comptables

Banque Dépositaire

Surveillance

Affaires juridiquês et conformité

L’opportunité

Golden Estate FCR

Dans la lignée de son activité de conseil en investissement, Admar a choisi de créer un fonds (Golden Estate FCR), invitant les investisseurs à tirer parti de leurs expériences combinées pour saisir de nouvelles opportunités d’investissement.

TRI attendu de 15%

Golden Estate FCR a été mis en place pour atteindre un TRI cible de 15%. Il est prévu que le fonds ait une taille initiale cible de 100 millions d’euros et une maturité de 10 ans.

Évolution graduelle

Le concept de vie, de travail et de commerce évolue constamment et nous voulons participer à cette évolution en créant des solutions qui s’adaptent aux besoins réels.

Investissement en parallèle

Admar Partners et le comité des conseillers ont l’intention d’investir aux côtés de tous les nouveaux investisseurs du fonds, afin de garantir l’alignement des intérêts et un engagement fort pour le succès à long terme des investissements.

Rendement d’environ 15%

L’évolution actuelle de la mobilité, de la cohabitation, du multifamilial, de la vie et des travailleurs nomades, ainsi que du commerce en ligne,…. Ce sont des exemples qui nous font penser que nous serons face à une opportunité prometteuse d’accéder à des investissements sûrs avec des rendements estimés à environ 15%.

Nouveaux défis

L’immobilier est en constante évolution, mais avec la pandémie, depuis janvier 2020, le marché immobilier est confronte aux plus grands défis de son histoire.

Inscrivez-vous à notre newsletter